Mall of America

Oblikovanje

Mall of America (ustanovila sta ga John Scott in Benjamin Clark) ima bruto površino 4,2 milijona kvadratnih čevljev (390.000 m²), od tega je 2,5 milijona kvadratnih čevljev (230.000 m²) na voljo za maloprodajo. Trgovsko središče je skoraj simetrična stavba s približno pravokotnim tlorisom. Več kot 520 trgovin je razporejenih vzdolž treh ravni pešpoti na straneh pravokotnika, četrta raven pa je na vzhodni strani. Načrtovani prizidek severno od nakupovalnega središča bo omogočil do 900 trgovin. Na vogalih so štiri "sidrne" veleblagovnice. Trgovsko središče je organizirano v štiri različna območja, vsako s svojim okrasnim slogom.

Kljub pogosto nizkim zimskim temperaturam v Minnesoti so ogrevani le vhodi v nakupovalno središče. Toplota prihaja skozi strešna okna nad hotelom Nickelodeon Universe. Toploto proizvajajo svetilke, druge električne naprave ter zaposleni in gostje nakupovalnega središča v zadostnih količinah, da je v njem prijetno. Tudi pozimi morajo klimatske naprave v času največje porabe delovati neprekinjeno, da zagotovijo prijetno nakupovalno okolje.

Čeprav skupni prostori niso ogrevani, imajo posamezne trgovine ogrevalne sisteme.

Dve skoraj enaki sedemnadstropni parkirni rampi na vzhodni in zahodni strani zagotavljata 12.550 parkirnih mest. Na parkiriščih severno in južno od stavbe je skupaj z bližnjimi parkirišči, ki se nahajajo v bližini, skupno število parkirnih mest približno 20.000.

Zgodovina

Trgovsko središče je zasnovala in zgradila družba Triple Five Group, ki je v lasti kanadskih bratov Ghermezian, ki sta tudi lastnika največjega nakupovalnega središča v Severni Ameriki, West Edmonton Mall. Mall of America stoji na mestu, kjer je v preteklosti stal stadion Metropolitan, na katerem sta do odprtja stadiona Hubert H. Humphrey Metrodome igrala kluba Minnesota Vikings in Minnesota Twins. Ekipi sta stadion Metropolitan zapustili leta 1982. V zabaviščnem parku je spominska plošča na mestu, kjer je bila na tem stadionu domača ploščad. En sedež s stadiona Met je bil postavljen v nakupovalnem središču Mall of America na natančni lokaciji (vključno z nadmorsko višino) na stadionu v znak priznanja za 520-metrski home run, ki ga je 3. junija 1967 zadel Harmon Killebrew, član dvorane slavnih.

Leta 1986 je pristaniška uprava Bloomingtona podpisala sporazum z organizacijo Ghermezian. Osnovni kamen za nakupovalno središče je bil položen 14. junija 1989. Med sodelujočimi organizacijami so bile Melvin Simon and Associates, Teachers Insurance and Annuity (znana tudi kot TIAA), Triple Five Group in arhitekturni biro Jona Jerdeja.

Trgovsko središče je svoja vrata za javnost odprlo 11. avgusta 1992. Še pred odprtjem si je nakupovalno središče Mall of America prislužilo več vzdevkov, med drugim "The Megamall" (ali "The Megamess" med gradnjo), "Sprawl of America", "Hugedale" (v zvezi s štirimi večjimi nakupovalnimi središči "Dale" v Twin Cities, Rosedale, Southdale, Ridgedale in Brookdale) in preprosto "The Mall".

Ob odprtju je postalo drugo največje nakupovalno središče po skupni površini in po številu prodajalcev trgovin v Združenih državah, vendar nikoli ni bilo največje na svetu (večje je leta 1991 odprto nakupovalno središče West Edmonton Mall). Mall of America je najbolj obiskano nakupovalno središče na svetu z več kot 40 milijoni obiskovalcev na leto (kar je približno osemkrat več, kot je prebivalcev zvezne države Minnesota). V nakupovalnem središču je zaposlenih več kot 12.000 delavcev.

4. septembra 1995 je bil v nakupovalnem središču Mall prvič organiziran dogodek za televizijo v živo. V stavbi se je predstavilo profesionalno rokoborsko podjetje World Championship Wrestling, ki je v lasti Time-Warnerja, za uvodno oddajo WCW Monday Nitro, ki je bila tudi debi WCW Lexa Lugerja pod njegovim vzdevkom "The Narcissist". Ta prva oddaja na Turner Network Television je skupaj s poznejšimi izdajami, ki so jih prenašali iz nakupovalnega centra, postala dobro znan del tekmovanja zveze z organizacijo The World Wrestling Federation.

Med njegovim delovanjem kot velikega zabaviščnega in maloprodajnega prizorišča so bili nekateri vidiki, kot je na primer ta, kritizirani in podrobno obravnavani. V začetku leta 2000 je zaprl vrata bar Fat Tuesdays, ki je bil namenjen Mardi Grasu, zaradi nespodobnega izpostavljanja in prekrškov, povezanih z alkoholom, ker ni upošteval opozoril nakupovalnega središča in policije v Bloomingtonu, naj ne ponavlja incidentov, ki so bili posneti leto prej. Po tem incidentu so se pojavile še druge težave, kot je promet pešcev v nakupovalnem središču po tem, ko so se bari (vsi v četrtem nadstropju) zvečer zaprli. Vendar so bile izložbe trgovskega centra zaprte. Restavracija Hooters, restavracija Cantina #1 in kino Theatres at Mall of America so edini lokali, ki so ostali v četrtem nadstropju.

Leta 2003 je po šestletni pravni bitki med družbo Simon Property Group, ki je bila glavni partner pri upravljanju nepremičnine, in bratoma Ghermezian/Triple Five Group zaradi večinskega lastništva zemljišča zvezni prizivni sodnik odločil v prid bratov Ghermezian, s čimer sta nadzor in pristojnost za načrtovanje nakupovalnega središča dejansko prenesla nazaj na prvotna ustanovitelja. Spor je izhajal iz nakupa 27,5-odstotnega lastniškega deleža zavarovalnice Teacher's Insurance s strani podjetja Simon Properties leta 1999, s čimer je podjetje pridobilo večinsko lastništvo. Ghermezianovi so trdili, da jih o poslu niso nikoli obvestili, zato so tožili podjetje Simon in se sklicevali na fiduciarno odgovornost.

3. novembra 2006 so Ghermeziani pridobili popoln nadzor nad trgovskim centrom Mall of America in za to porabili 1 milijardo ameriških dolarjev. S to odločitvijo se je družbi Triple Five odprla pot za začetek del, ki se imenujejo "faza II".

Eno dobro tekoče stopnice

Razširitev faze II

Druga faza je načrtovana širitev MOA, v okviru katere se bo razvilo veliko prazno zemljišče severno od nakupovalnega središča, na katerem je bila prej pokrita dvorana Met Center, in v katero bo vključena trgovina IKEA, zgrajena na delu zemljišča leta 2004. Druga faza v sedanji obliki vključuje gledališče, drsališče, tri hotele in vodni park; po zasnovi je podobna nakupovalnemu središču West Edmonton Mall. S širitvijo MOA ne bo presegel velikosti WEM (ki se bo tudi sam širil).

MOA trenutno ocenjuje, da bodo stroški širitve znašali 1,9 milijarde dolarjev, s čimer se bo nakupovalno središče podvojilo in povečalo za 5,2 milijona kvadratnih metrov. Razvijalci nakupovalnega središča so zaprosili za 234 milijonov dolarjev državnih in lokalnih subvencij, vendar je guverner Tim Pawlenty na to prošnjo kot del večjega zakona, ki se je prvič pojavil na zasedanju 2006-2007, izglasoval veto.

Podjetje MOA je medtem podpisalo dokumente, na podlagi katerih bo upravljavec vodnega parka postala družba Great Wolf Resorts, pa tudi trgovina Bass Pro Shops in hotel Kimpton. Razširitveni del bo povezan z nakupovalnim središčem na vseh štirih ravneh, s sosednjo trgovino IKEA pa prek mostu na drugi ravni. Na voljo bo drsališče velikosti NHL za javno in zasebno drsanje. Prav tako bo zgrajena dodatna parkirna rampa, ki bo povečala število parkirnih mest na 8 000.

V okviru širitve so načrtovane tudi razstave likovne umetnosti in dve visokokakovostni veleblagovnici. Drugi načrt, ki je bil v pripravi, je predvideval modo, arhitekturo in restavracije po vzoru Evrope.

18. maja 2008 je zakonodajni organ zvezne države Minnesota sprejel predlog zakona, ki mestu Bloomington podeljuje pravico do dviga davkov na nepremičnine in prometnih davkov za plačilo širitve letališča MOA.

Nickelodeon Universe

Nickelodeon Universe je notranji tematski park v središču nakupovalnega središča, prej znan kot Knottov Camp Snoopy, Camp Snoopy in The Park at MOA. V parku so med številnimi drugimi vožnjami in atrakcijami tudi tobogani in je največji notranji tematski park v Združenih državah Amerike. V nasprotju s številnimi pokritimi zabaviščnimi parki je v parku Nickelodeon Universe in okoli njega veliko naravnega zelenja, njegova tla pa so zelo različno visoka - najvišja raven tal v parku je 15 metrov nad najnižjo. To omogoča veliko bolj naravno izkušnjo, kot je običajno v zaprtem zabaviščnem parku.

V parku sta dve novi tobogani: SpongeBob SquarePants Rock Bottom Plunge in Avatar Airbender. Ima tudi oddelek za minigolf, imenovan Moose Mountain. Z 18 luknjami je zasnovan tako, da predstavlja izziv za igralce, ki upajo, da bodo dosegli luknjo v eno.

Akvarij za podvodne dogodivščine

Gostje potujejo skozi 300 čevljev dolg ukrivljen tunel skozi 14 metrov vode in si ogledajo več kot 4 500 morskih bitij, vključno z morskimi psi, želvami, skati in številnimi drugimi. Podvodna doživetja ponujajo posebne dogodke, kot so nočitve, potapljanje, snorklanje in rojstnodnevne zabave.

Druge pomembne znamenitosti

• Simulacije letenja A.C.E.S.
• kinodvorana s 14 platni (prej sta jo upravljala General Cinema in AMC Theaters, zdaj jo upravlja MOA kot "Theatres at Mall of America")
• Center domišljije Lego
• Telesa... Razstava

nostalgični artefakti ali spominska obeležja

• Točen sedež, na katerega je Harmon Killebrew zadel svoj najdaljši home run na stadionu Metropolitan
• Tablica z domačo ploščo v Nickelodeon Universe, ki označuje natančno mesto domače plošče na stadionu Metropolitan
• Spomenik na letu 93 družbe United Airlines v spomin na tiste, ki so umrli na krovu med napadi 11. septembra 2001 - doprsni kip Toma Burnetta je na zahodni strani prvega nadstropja, ob vodnjaku pred Nordstromom.

Javni dogodki v Twin Cities:

• Race for the Cure, ki je na materinski dan potekala v nakupovalnem središču Mall of America.

Sidro

• Bloomingdale's ZAPRTO
• Macy's
• Nordstrom
• Sears ZAPRTO

Mlajša sidra

• Barnes & Noble
• Najboljši nakup
• DSW Skladišče čevljev
• Marshall's
• Old Navy

Meritve

• Bloomingdale's (210.000 kvadratnih čevljev / 19.506,6 m²) ZAPRTO
• Nickelodeon Universe (292.000 kvadratnih čevljev / 27.127,7 m²)
• Macy's (280.000 kvadratnih čevljev / 26.012,9 m²)
• Nordstrom (220.000 kvadratnih čevljev / 20.438,7 m²)
• Sears (177.904 kvadratnih čevljev / 16.527,8 m²)
• Akvarij za podvodne dogodivščine (43.886 kvadratnih čevljev / 4.077,1 m²)
• Vodilna ladja Abercrombie & Fitch (25.908,7 m)

Tranzit

Trgovsko središče je glavno prometno vozlišče v regiji, saj ga z drugimi destinacijami povezujeta avtobus in hitra železnica. Redne storitve javnega prevoza zagotavljajo Metro Transit in druge avtobusne linije na območju, bližnji igralniški salon Mystic Lake Casino pa ponuja brezplačne prevoze do svojih obratov. Glavna avtobusna/železniška postaja za redne lokalne storitve je v spodnji ravni vzhodne parkirne rampe. Tam je tudi proga lahke železnice Hiawatha Line, ki povezuje nakupovalno središče z mednarodnim letališčem Minneapolis-Saint Paul in od tam z mestnim središčem Minneapolis (še eno pomembno nakupovalno središče v regiji, zlasti ob delavnikih). Trgovsko središče se odsvetuje kot parkiraj in se pelji, prepovedano pa je tudi nočno parkiranje, da se potniki ne bi vozili z vlakom na letališče. Potnike spodbujamo, da uporabljajo parkirišče bližnje postaje na 28. aveniji. Trgovsko središče je prvo postajališče hitre avtobusne proge Cedar Avenue in devetnajsto, končno postajališče proge Hiawatha Line.

Slogani

• Mall of America je vaš kraj (11. avgust, 1992-1993)
• To je vaše mesto! (1993-1994)
• Trgovsko središče št. 1 v Ameriki (1994-1995)
• Najboljši nakupovalni center v Ameriki (1995-1996)
• Amerika, ti si prava! (1996-1997)
• Duh Amerike (1997-1998)
• Bodi tam ali na kvadrat! (1998-1999)
• Amerika ga ljubi! (1999-2001)
• Trgovski center, ki spominja na Ameriko (2001; uporabljen po terorističnih napadih 11. septembra 2001)
• Novi dom Nickelodeon Universe (2008; uporabljen ob odprtju Nickelodeon Universe)
• Amerika ljubi MOA (2010)
• Vedno novo (2013 - sedanjost)

Zabaviščni park in drugi elementi nakupovalnega središča